行業(yè)產業(yè)政策
國家對房地產最新政策
商品房銷售明碼標價專項檢查已開始，房地產開發(fā)企業(yè)違反明碼標價規(guī)定未實行“一套一標”，每套將處5000元罰款。
國家發(fā)改委要求，各級價格主管部門要組織房地產開發(fā)企業(yè)學習相關法律法規(guī)，事先提醒告誡，防范銷售商品房不明碼標價、不按規(guī)定明碼標價和價格欺詐等違法行為發(fā)生。同時加強對房地產開發(fā)企業(yè)的指導，包括銷售商品房明碼標價應當標示的內容，申報價格和“一套一標”的辦法等。此后要集中人力和時間，迅速組織開展商品房銷售明碼標價執(zhí)行情況專項檢查，對本地所有房地產開發(fā)企業(yè)正在銷售的商品房，實行拉網式排查，確保每個新開發(fā)的居民住宅小區(qū)、每個正對外公開發(fā)售的樓盤、每套出售的新建商品房都檢查到位，無一遺漏，不留空白。
檢查的重點有九項：
包括銷售商品房不明碼標價;未在交易場所醒目位置明碼標價;未按規(guī)定實行“一套一標”；未一次性公開全部預售房源；標示信息不全，沒有按照規(guī)定內容明碼標價、公示相關收費；在標價和公示的收費之外加價、另行收取未予以標明的費用;違反公平、公開、自愿選擇原則，單獨或者串通其他部門、中介機構強制或變相強制收費;虛假折扣、虛假優(yōu)惠，或者利用虛假信息、模糊語言、容易使人誤解的標價方式進行價格欺詐；其他違反明碼標價規(guī)定銷售商品房的行為。 國家發(fā)改委同時明確，對違反相關規(guī)定的，要發(fā)現(xiàn)一起，查處一起，并依法嚴懲和公開曝光。
住建部：房地產市場調控力度不放松，住房城鄉(xiāng)建設部向各地派出保障性安居工程專項巡查聯(lián)絡員，主要職責是核查項目建設情況，發(fā)現(xiàn)工作中存在的問題，總結典型經驗。
住建部副部長齊驥日前在保障性安居工程專項巡查工作動員會議上表示，組織開展保障性安居工程專項巡查工作，是促進今年目標任務全面完成的重要舉措。
專項巡查聯(lián)絡員的主要職責有三項：
一是核查各市縣2011年保障性安居工程目標任務包括年度建設計劃、開工項目信息、竣工項目信息在網上公開、公示及更新情況。
二是現(xiàn)場核查保障性安居工程建設進度情況，重點巡查今年建設項目的開工情況和往年結轉項目的竣工情況。
三是現(xiàn)場核查建設進度滯后項目存在的問題，對未開工項目或建設進度明顯滯后的要查明原因，及時向省級住房城鄉(xiāng)建設部門和專項巡查工作組辦公室反饋信息。
住建部要求，各地要確保全面完成年度保障性安居工程的目標任務。同時，各地要繼續(xù)落實房地產市場調控政策，堅持調控方向不動搖，調控力度不放松。
國家發(fā)改委要求，各級價格主管部門要組織房地產開發(fā)企業(yè)學習相關法律法規(guī)，事先提醒告誡，防范銷售商品房不明碼標價、不按規(guī)定明碼標價和價格欺詐等違法行為發(fā)生。同時加強對房地產開發(fā)企業(yè)的指導，包括銷售商品房明碼標價應當標示的內容，申報價格和“一套一標”的辦法等。此后要集中人力和時間，迅速組織開展商品房銷售明碼標價執(zhí)行情況專項檢查，對本地所有房地產開發(fā)企業(yè)正在銷售的商品房，實行拉網式排查，確保每個新開發(fā)的居民住宅小區(qū)、每個正對外公開發(fā)售的樓盤、每套出售的新建商品房都檢查到位，無一遺漏，不留空白。
檢查的重點有九項：
包括銷售商品房不明碼標價;未在交易場所醒目位置明碼標價;未按規(guī)定實行“一套一標”；未一次性公開全部預售房源；標示信息不全，沒有按照規(guī)定內容明碼標價、公示相關收費；在標價和公示的收費之外加價、另行收取未予以標明的費用;違反公平、公開、自愿選擇原則，單獨或者串通其他部門、中介機構強制或變相強制收費;虛假折扣、虛假優(yōu)惠，或者利用虛假信息、模糊語言、容易使人誤解的標價方式進行價格欺詐；其他違反明碼標價規(guī)定銷售商品房的行為。 國家發(fā)改委同時明確，對違反相關規(guī)定的，要發(fā)現(xiàn)一起，查處一起，并依法嚴懲和公開曝光。
住建部：房地產市場調控力度不放松，住房城鄉(xiāng)建設部向各地派出保障性安居工程專項巡查聯(lián)絡員，主要職責是核查項目建設情況，發(fā)現(xiàn)工作中存在的問題，總結典型經驗。
住建部副部長齊驥日前在保障性安居工程專項巡查工作動員會議上表示，組織開展保障性安居工程專項巡查工作，是促進今年目標任務全面完成的重要舉措。
專項巡查聯(lián)絡員的主要職責有三項：
一是核查各市縣2011年保障性安居工程目標任務包括年度建設計劃、開工項目信息、竣工項目信息在網上公開、公示及更新情況。
二是現(xiàn)場核查保障性安居工程建設進度情況，重點巡查今年建設項目的開工情況和往年結轉項目的竣工情況。
三是現(xiàn)場核查建設進度滯后項目存在的問題，對未開工項目或建設進度明顯滯后的要查明原因，及時向省級住房城鄉(xiāng)建設部門和專項巡查工作組辦公室反饋信息。
住建部要求，各地要確保全面完成年度保障性安居工程的目標任務。同時，各地要繼續(xù)落實房地產市場調控政策，堅持調控方向不動搖，調控力度不放松。